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326 m² - 880 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LYON 2ème CONFLUENCE / SAINTE BLANDINE - Appartement de type Loft 14 pièces 326m2 Loft d'une surface de 326 m2 avec Terrasse de 147 m2 à rénover dans un immeuble des années 40. Proche de tous commerces et transports, quartier Confluence proche de l'église Sainte Blandine. Au RDC se trouvent 2 Cabinets médicaux 39 m2 et 14 m2 avec 2 Salles d'attentes de 11 m2 et 9 m2, 1 wc, complété par 1 Box pour 2 voitures et 1 Box pour 1 voiture. L'étage se compose de 2 demi-niveaux, 2 Cuisines, 1 Séjour 24 m2, 1 Salle à manger 24 m2, 2 Chambres de 32 m2 et 16 m2, 1 Bureau de 12 m2 , 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau et 4 wc. Le bien possède de nombreux rangements et dressings. Sous sol de 117 m2 aménageable avec Local technique de 18 m2. Charges annuelles : 568 euros. Venez découvrir les possibilités de ce bien en nous contactant au 0478168282
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2010170

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69002

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Confluence

Prix

880000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Charges annuelles (ALUR)

1 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

14

Année construction

1940

Surface

326 m2

Surface terrasse

147 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet OULLINS

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