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Vente Maison 6 pièces 170m² Ste Foy Les Lyon - Acqueducs

170 m² - 469 900 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose cette maison 6 pièces de 170m² avec une parcelle de 650m² la Commune de Ste Foy Les Lyon. Cette maison datant des années 1960 offre un réel potentiel d'aménagement grâce a ses nombreux volumes et son sous sol complet. Vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une belle salle à manger ouvrant sur terrasse exposition sud, une cuisine dinatoire d'environ 15m², une salle d'eau , un WC séparé, une chambre et un espace de 25m² pouvant faire office de bureau ou de grande chambre. A l'étage deux chambres, et deux greniers aménageables représentant environ 30m². Au rez de chaussée de la maison un grand garage, un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave et des espaces nombreux de stockage. Des travaux sont à prévoir, pour moderniser la maison, notre partenaire et artisan a fait deux estimations, un simple rafraîchissement pour environ 20000€ et une rénovation complète pour environ 50000€ (selon les matériaux choisis) Cette maison est vendue suite à une division parcellaire comme indique sur une des photos et bénéficiera d'un aménagement paysagé complet notamment l'intégralité des bordures en espace végétalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sur les secteurs d'Oullins, St Genis Laval, Pierre Bénite, La Mulatière et Sainte Foy Les Lyon. Tél : 04 78 16 82 82 Mail : oullins@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilier-oullins.com/
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1064

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69110

Ville

SAINTE FOY LES LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

469900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

170 m2

Surface terrain

650 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Zonage

U (U)

Diagnostic Energétique

Oui

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La Gravière - Les Balmes

La Gravière-Les Balmes en quelques chiffres

La Gravière-Les Balmes, quartier citadin et tranquille de Sainte-Foy-lès-Lyon, s'étale sur une superficie de 2,2 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

La Gravière-Les Balmes est un quartier qui compte une population de 3 993 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 14 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Gravière-Les Balmes.

  • Densité de population :

    1 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet OULLINS

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