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Appartement 4 pièces de 82,6 m² à vendre à VENISSIEUX (69200).

82.6 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL POUR INVESTISSEUR Cédez au charme de l'ancien ! Situé à VENISSIEUX, cet appartement, datant des années 1970, comporte 4 pièces réparties sur 82,6 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le logement est en excellent état et la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes ont été voté et sont en cours de rénovation. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz et l'eau chaude, froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe D. Son prix est fixé à 115 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 843 euros et les charges de cette copropriété de 500 lots dont 250 d'habitions sont de 228 euros par mois. L'estimation locative de ce bien est de 850 à 880€ par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 2010153.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2010153

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jean Moulin - Henri Wallon

Aménagements, logement et démographie : portrait du quartier de Jean Moulin-Henri Wallon

Jean Moulin-Henri Wallon est un quartier de Vénissieux, assez calme et situé dans un parc d'activités, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 5 203 habitants, Jean Moulin-Henri Wallon est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 33 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (77 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 43 % des familles).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu plus de la moitié des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Jean Moulin-Henri Wallon.

  • Densité de population :

    14 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    13,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet OULLINS

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    Guy Hoquet OULLINS
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