Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 4 pièces de 82,6 m² à vendre à VENISSIEUX (69200).

82.6 m² - 115 000 € **

Appartement 4 pièces de 82,6 m² à vendre à VENISSIEUX (69200).

82.6 m² - 115 000 € **

Visitez ce bien

Appartement 4 pièces de 82,6 m² à vendre à VENISSIEUX (69200).

82.6 m² - 115 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

IDÉAL POUR INVESTISSEUR Cédez au charme de l'ancien ! Situé à VENISSIEUX, cet appartement, datant des années 1970, comporte 4 pièces réparties sur 82,6 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le logement est en excellent état et la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes ont été voté et sont en cours de rénovation. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz et l'eau chaude, froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe D. Son prix est fixé à 115 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 843 euros et les charges de cette copropriété de 500 lots dont 250 d'habitions sont de 228 euros par mois. L'estimation locative de ce bien est de 850 à 880€ par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 2010153.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2010153

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69200

Ville

VENISSIEUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

16

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

115000 EUR

Provision sur charges

228 EUR

Prestations / charges

Chauffage
Eau froide et chaude
+ communs

Taxe Foncière

843 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Dont lots d'habitation

250

Charges annuelles (ALUR)

2736 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

82.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Jean Moulin - Henri Wallon

Aménagements, logement et démographie : portrait du quartier de Jean Moulin-Henri Wallon

Jean Moulin-Henri Wallon est un quartier de Vénissieux, assez calme et situé dans un parc d'activités, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 5 203 habitants, Jean Moulin-Henri Wallon est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 33 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (77 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 43 % des familles).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu plus de la moitié des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Jean Moulin-Henri Wallon.

  • Densité de population :

    14 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    13,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet OULLINS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ZEN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 120 grande Rue à 69600 OULLINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-oullins@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet OULLINS
    120 grande Rue
    69600 Oullins

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer