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À vendre, appartement d'environ 62 m² à LA MULATIERE (69350).

62 m² - 109 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL INVESTISSEURS Situé à LA MULATIERE (69350), dans une copropriété recherchée, spacieux T3 de 62 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il possède 2 belles chambres et une cuisine équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. À noter également la présence d'un double séjour exposé sud de 25,5 m² avec une vue exceptionnelle sur Lyon et la colline de Sainte Foy Les Lyon. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 6e étage sur 11. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un portail électrique offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Vendu loué Loyer: 690 € CC Taux de rentabilité: 5,8% NET Son prix est de 119 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 775.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 775

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69350

Ville

LA MULATIERE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

6

Nombre étages

11

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

109900 EUR

Provision sur charges

1500 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE
EAU FROIDE
COMMUN

Taxe Foncière

475 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

198

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

62 m2

Surface séjour

25.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Mulatière

La vie à La Mulatière : statistiques et données utiles

La Mulatière (code postal : 69350) est une ville relativement paisible du Rhône, située à 4,29 km de Lyon et à 8,26 km de Caluire-et-Cuire. S'étendant sur 1,9 km², cette commune citadine possède de très nombreux espaces de verdure. Il s'agit d'une ville animée disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante aux 2e, 5e et 7e arrondissements de Lyon, Oullins et Sainte-Foy-lès-Lyon.

La Mulatière et sa démographie

La Mulatière est une commune qui compte une population de 6 653 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

La Mulatière et l'immobilier

L'immobilier de La Mulatière est en très grande majorité composé d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 19 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui est de 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Mulatière.

  • Densité de population :

    3 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet OULLINS

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