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Vente appartement T2 Duplex Idéal Investisseur Oullins Centre

35 m² - 154 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose de saisir l''opportunité d''acheter cet appartement T2 Duplex de 35m² en vente en hyper centre d'Oullins. Au coeur d'Oullins (50m de la Mairie), a proximité des facultés, écoles, commerces et transports en commun, venez découvrir la résidence "LE PATIO O'LANIA" composée de seulement 20 logements allant du T1 au T3. Une résidence bien desservie par de nombreux bus (Arrêt Oullins Mairie), à proximité de la gare d'Oullins (Métro, Train) et à seulement 150m du futur arrêt de métro Oullins Eglise.. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz à haut rendement. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. La résidence est totalement close et sécurisée avec un accès piéton par digicode, et un sas d'entrée pour l'immeuble par digicode également. Partenariat de location avec faculté de médecine, BDE et association étudiante. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels et disponible en agence. 154 900 €uros Prix FAI. L'opportunité d'investir ou habiter en plein centre ville de la commune la plus dynamique du Grand Lyon
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1100

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

154900 EUR

Loyer mensuel HC

410 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.4 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface Utile

35 m2

Surface séjour

14 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Oullins.
  • Densité de population :

    12 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    13,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet OULLINS

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    Guy Hoquet OULLINS
    120 grande Rue
    69600 Oullins

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