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Fond de Commerce ou DAB Restauration Rapide 240m2 plein centre de Vienne

240 m² - 179 900 €

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Description du Fonds de commerce en vente

Emplacement N° 1 - Plein centre ville de vienne au 32 Cours Brillier (-200m de la gare) Nombreux commerces et parking autour du restaurant. Vente d'un fond de commerce (ou DAB) de restauration rapide (sandwichs, salades, cookies...) bénéficiant d'une terrasse extérieure et de 3 façades vitrées. Superficie commerciale 120m2 + superficie technique, préparation et stockage 120m2 avec chambres froides positive et négative. Fort potentiel de CA et de nombreux axes de développement possible dans une zone et un immeuble entièrement rénovés en 2018. Faible loyer mensuel 690 €HT CA constant depuis +5ans (250/300k€) Prix: 179 900 €uros
Nos honoraires
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Réf. 1099

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

2

Prix

179900 EUR

Loyer HT HC / mois

690 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Oui

Surface

240 m2

Surface au sol

120 m2

Surface Utile

120 m2

Nombre de terrasses

30

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Réseau cablé

Oui

Télésurveillance

Oui

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Consommation énergetique
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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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